”Cerca de un 20% de las propiedades que llevan publicándose más de un mes, han modificado a la baja su precio de venta”. en el blog inmobiliario. ¿Realmente los pisos han bajado de precio? La respuesta es sí. Los pisos han bajado de precio pero las preguntas que te haces probablemente son otras:  ¿van a bajar más? ¿ahora es un buen momento para comprar o me tengo que esperar?

Las claves para sacar  tus propias conclusiones:

• En el año 93 la crisis inmobiliaria propició que los pisos bajasen un 30%.
• En Italia los pisos bajaron un 25% en el 2002.
• En España se calcula que hay un exceso del parque de vivienda edificada de alrededor de 125.000 casas.
• Las entidades financieras han reducido en un 23% el crédito hipotecario.
• La bolsa española ha perdido un 35% de su valor en un año.
• El Banco europeo redujo el tipo de interés en medio punto en 2008 y se preven más bajadas para reactivar la economía.
• Tus amigos te dicen que te esperes porqué van a bajar más.
• Tu cuñado que lo sabe todo, le llaman el Euribor, dice que ahora es el momento de los chollos.
• Tu padre dice que no te da la entrada para el piso ahora.
• Tu suegra se quiere ir de crucero con lo que tenia reservado para tu casa.

¿Qué hago ahora?

1. Si buscas una casa, lo primero piensa en cómo valorar si está bien hecha. Una casa bien construida se devalúa mucho menos en épocas de crisis y aumenta mucho más de precio en épocas de bonanza.
2. Consigue una buena financiación. Los bancos han cerrado el grifo pero si quieres conocer algunos trucos para ganarles la partida pincha aquí y te llevarás el botín.
3. Entra a vivir en tu casa nueva, enciende la TV, tirarte en el sofà para ver tu programa favorito, échate unas risas y olvídate del Euribor (tu cuñado) y de un tal Trichet.

Nosotros hemos inventado una fórmula que se adapta a las posibles variaciones del mercado. Se llama House&Win,  y nos está funcionando muy bien porque elimina la pregunta del ¿qué hago ahora?